العروض المباشرة – الشروط والأحكام
أطلقت شركة بروبرتي فايندر منطقة حرة ش.ذ.م.م (“شركة بروبرتي فايندر”) خاصية
العرض الافتراضي للعقارات (“العروض المباشرة”) على منصة propertyfinder.ae،
والتي تتضمن موقعها الإلكتروني وتطبيقها (“المنصة”) لإتاحة عروض أكثر فعالية
وملاءمة لمستخدمينا.
إذا قمت بالتسجيل أو إجراء عرض مباشر على المنصة، فأنت توافق على الالتزام بشروط وأحكام العروض المباشرة (“الشروط والأحكام”).
تشكل هذه الشروط والأحكام والشروط والأحكام الخاصة بالوكلاء والمعلنين وسياسة الخصوصية الخاصة بنا (ويشار إليها معاً باسم “الشروط”) الأساس الذي يجوز لك بموجبه الوصول إلى العروض المباشرة واستخدامها. من خلال التسجيل في أو إجراء عرض مباشر أو منصتنا، تعتبر بأنك قبلت هذه الشروط.
نحتفظ بالحق في تغيير أي من أو كل شروطنا في أي وقت عن طريق نشر الشروط الجديدة على منصتنا. في حالة رفضك لأي من شروطنا، لن يكون أمامك سوى التوقف فوراً عن استخدامك لمنصتنا.
لإجراء عرض مباشر، يجب عليك:
إذا قمت بالتسجيل أو إجراء عرض مباشر على المنصة، فأنت توافق على الالتزام بشروط وأحكام العروض المباشرة (“الشروط والأحكام”).
تشكل هذه الشروط والأحكام والشروط والأحكام الخاصة بالوكلاء والمعلنين وسياسة الخصوصية الخاصة بنا (ويشار إليها معاً باسم “الشروط”) الأساس الذي يجوز لك بموجبه الوصول إلى العروض المباشرة واستخدامها. من خلال التسجيل في أو إجراء عرض مباشر أو منصتنا، تعتبر بأنك قبلت هذه الشروط.
نحتفظ بالحق في تغيير أي من أو كل شروطنا في أي وقت عن طريق نشر الشروط الجديدة على منصتنا. في حالة رفضك لأي من شروطنا، لن يكون أمامك سوى التوقف فوراً عن استخدامك لمنصتنا.
لإجراء عرض مباشر، يجب عليك:
- امتلاك جميع التراخيص المطلوبة للإعلان عن والمشاركة في المعاملات العقارية للبيع و/أو الإيجار؛
- الحصول على موافقة خطية مسبقة من مالك العقار أو الشخص أو الكيان المعني الذي يتصرف بتفويض من مالك العقار لإجراء العرض المباشر؛ و
- تسجيل العرض المباشر ذي الصلة على المنصة، بما في ذلك التاريخ والوقت والقائمة وأي متطلبات أخرى تم إخطارها من قبل شركة بروبرتي فايندر من حين لآخر.
قيود على استخدام العروض المباشرة
من خلال إجراء عرض مباشر، فإنك توافق على عدم القيام بما يلي:
- استخدام أي جهاز أو برنامج أو عملية أو وسيلة مؤتمتة للوصول إلى المحتوى أو تسجيله أو استعادته أو كشطه أو فهرسته في “العرض المباشر” أو على منصتنا؛
- استخدام أي جهاز أو برنامج أو عملية أو وسيلة للتدخل أو محاولة التدخل في الأداء الملائم للعرض المباشر أو على منصتنا؛
- اتخاذ أي إجراء من شأنه أن يفرض عبئاً أو يفرض متطلبات حركة زائدة على بنيتنا التحتية والتي نعتبرها، وفقاً لتقديرنا، استخداماً غير معقول أو غير متناسب؛
- استخدام العروض المباشرة بأي طريقة تعتبر، وفقاً لتقديرنا، غير معقولة و/أو غير مناسبة للغرض الذي تم إتاحتها من أجله؛
- انتهاك حقوق أي شخص، بما في ذلك حقوق الطبع النشر، والأسرار التجارية، وحقوق الخصوصية، أو أي ملكية فكرية أخرى أو حق ملكية؛
- انتحال صفة أي شخص أو كيان أو محاولة طلب المال أو كلمات المرور أو المعلومات الشخصية من أي شخص؛
- التصرف بالمخالفة لأي من الشروط أو أي قانون معمول به؛
- إعادة إنتاج أو إعادة نشر أو إعادة إرسال أو تعديل أو تكييف أو توزيع أو ترجمة أو إنشاء أعمال مشتقة من أو تعديلات على أو عرض محتوى أي عرض مباشر للجمهور أو بيعه أو تداوله أو استغلاله بأي شكل من الأشكال، باستثناء ما هو مصرح به صراحةً من قبلنا؛ أو
- إرسال أو محاولة نقل أي فيروسات أو ديدان حاسوبية أو عيوب أو أحصنة طروادة أو مواد أخرى ذات طبيعة مدمرة.
نحتفظ بالحق في ممارسة أي وسيلة نراها ضرورية لمنع الوصول إلى أو الاستخدام
غير المصرح به لخاصية العرض المباشر أو منصتنا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، وضع حواجز تكنولوجية أو
الإبلاغ عن سلوكك لأي شخص أو كيان.
المساهمات
في هذا القسم “المساهمات” تعني المعلومات التي تشاركها أثناء العرض
المباشر.
لا تمثل مساهماتك آراء شركة بروبرتي فايندر ويجوز لشركة بروبرتي فايندر، في أي وقت، ودون تحمل أي مسؤولية تجاهك، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي من مساهماتك أو جميعها وفقاً لتقديرها دون الحاجة لإرسال إشعار مسبق لك. دون تقييد الجملة السابقة، يجوز لشركة بروبرتي فايندر إزالة أو تعطيل الوصول إلى أي أو كل من مساهماتك أو اتخاذ أي إجراءات أخرى محددة في شروط وأحكام الأعضاء (للوكلاء والمعلنين)، إذا رأت:
لا تمثل مساهماتك آراء شركة بروبرتي فايندر ويجوز لشركة بروبرتي فايندر، في أي وقت، ودون تحمل أي مسؤولية تجاهك، إزالة أو تغيير أو تعطيل الوصول إلى أي من مساهماتك أو جميعها وفقاً لتقديرها دون الحاجة لإرسال إشعار مسبق لك. دون تقييد الجملة السابقة، يجوز لشركة بروبرتي فايندر إزالة أو تعطيل الوصول إلى أي أو كل من مساهماتك أو اتخاذ أي إجراءات أخرى محددة في شروط وأحكام الأعضاء (للوكلاء والمعلنين)، إذا رأت:
- أن هذه المساهمات تنتهك أي قانون أو لائحة؛
- أن هذه المساهمات تنتهك حقوق الملكية الفكرية لشركة بروبرتي فايندر أو أي طرف ثالث آخر؛
- أنها مطالبة بالقيام بذلك من قبل أي هيئة تنظيمية أو أي سلطة ذات صلة وفقاً لإشعار إزالة مؤقت أو نهائي؛
- أن هذه المساهمات مضللة أو خادعة أو غير مناسبة مع الأخذ في الاعتبار الغرض من العروض المباشرة والتي من المحتمل أن تسبب مخالفة غير صحيحة جوهرياً أو بذيئة أو تشهيرية أو غير قانونية بأي شكل آخر؛
- أن هذه المساهمات تخالف هذه الشروط والأحكام.
علاوة على ذلك، أنت تتعهد وتقر أنك لن تقدم أي مساهمات:
- تنتهك حقوق الملكية الفكرية لأي طرف ثالث؛
- مضللة أو خادعة؛
- غير صحيحة جوهرياً؛
- من المحتمل أن تسبب جريمة؛
- تنطوي بشكل مباشر أو غير مباشر على الإعلان عن أو التسويق لأي منتجات أو خدمات؛
- بذيئة بما في ذلك المواد الإباحية أو التي تحض على الكراهية أو المواد المسيئة عنصرياً أو عرقيا؛
- تشهيرية؛
- غير قانونية أو تشجع على السلوك غير المشروع؛ أو
- غير مناسبة لأي سبب آخر خلاف ذلك فيما يتعلق بالغرض من منصتنا.
الملكية الفكرية
يتم إجراء “العروض المباشرة” بواسطتك باستخدام منصتنا. أنت تقر وتوافق على
أننا (أو جهة ترخيصنا، حسب الاقتضاء) نمتلك جميع حقوق الملكية الفكرية في خاصية العروض المباشرة وتسجيلات
العروض المباشرة والمنصة. وباستثناء ما هو منصوص عليه صراحةً في هذه الاتفاقية، لا تمنحك هذه الاتفاقية أي
حقوق في أو بشأن براءات الاختراع أو حقوق الطبع والنشر أو حقوق قاعدة البيانات أو الأسرار التجارية أو الأسماء
التجارية أو العلامات التجارية (سواء كانت مسجلة أو غير مسجلة) أو أي حقوق أو تراخيص أخرى فيما يتعلق بخاصية
العروض المباشرة أو تسجيلات العروض المباشرة أو المنصة.
مزودي المنصة
يتم إجراء العروض المباشرة عبر YouTube ويخضع إجراء العروض المباشرة أيضاً
لشروط استخدام YouTube التالية (https://www.youtube.com/t/terms)
التعويض
توافق على تعويض ودرء الضرر عن شركة بروبرتي فايندر وشركاتها التابعة
(ومسؤوليها ووكلائها وشركائها وموظفيها) ضد أي وجميع الخسائر أو المسؤوليات أو المطالبات أو الطلبات (بما في
ذلك أتعاب المحامين المعقولة) الناشئة عن أو فيما يتعلق باستخدام والوصول إلى العروض المباشرة ومنصتنا وأي من
العروض المباشرة التي تجريها.
تحديد المسؤولية
لن تكون شركة بروبرتي فايندر بأي حال من الأحوال مسؤولةً تجاهك أو تجاه أي طرف ثالث عن أي أضرار غير مباشرة أو
تبعية أو عرضية أو طارئة أو خاصة، بما في ذلك خسارة الأرباح أو خسارة الإيرادات أو خسارة العائد أو خسارة
السمعة أو خسارة العملاء أو خسارة رأس المال أو تكاليف تعطل الأعمال أو أي خسارة أو ضرر يلحق بالسمعة أو أي
خسارة بموجب أو فيما يتعلق بأي عقد آخر أو خسارة البيانات أو خسارة استخدام البيانات أو خسارة المدخرات
المتوقعة أو الفوائد والتي قد تتكبدها أو تتعرض لها أو يصدر حكم بها ضدك بأي طريقة فيما يتعلق بهذه الاتفاقية
أو المنصة. بغض النظر عن أي شيء آخر خلاف ذلك في هذه الاتفاقية، تقتصر المسؤولية الإجمالية لشركة بروبرتي
فايندر وكياناتها التابعة لك عن أي سبب إجراء أيا كان وبغض النظر عن شكل الإجراء في جميع الأوقات على 1000
درهم.
يتم توفير خاصية العروض المباشرة والمنصة “كما هي” و “على أساس توافرها” ولا نقدم أية ضمانات، صريحة أو ضمنية، ونخلي مسؤوليتنا بموجب هذه الاتفاقية ونرفض جميع الضمانات الأخرى، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الضمانات الضمنية أو شروط قابلية التسويق أو الملاءمة لغرض معين أو عدم انتهاك الملكية الفكرية أو أي انتهاك آخر للحقوق. علاوة على ذلك، لا نضمن أو نقدم أي تعهد فيما يتعلق بدقة أو النتائج المحتملة أو موثوقية خاصية العروض المباشرة والمنصة.
يتم توفير خاصية العروض المباشرة والمنصة “كما هي” و “على أساس توافرها” ولا نقدم أية ضمانات، صريحة أو ضمنية، ونخلي مسؤوليتنا بموجب هذه الاتفاقية ونرفض جميع الضمانات الأخرى، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، الضمانات الضمنية أو شروط قابلية التسويق أو الملاءمة لغرض معين أو عدم انتهاك الملكية الفكرية أو أي انتهاك آخر للحقوق. علاوة على ذلك، لا نضمن أو نقدم أي تعهد فيما يتعلق بدقة أو النتائج المحتملة أو موثوقية خاصية العروض المباشرة والمنصة.
القانون الحاكم والاختصاص القضائي
- يخضع هذا العقد لقوانين مركز دبي المالي العالمي (“مركز دبي المالي العالمي”).
- يخضع أي نزاع أو خلاف أو اختلاف أو مطالبة تنشأ عن أو فيما يتعلق بهذه الاتفاقية بمبلغ مطالبة يبلغ 1,000,000 درهم أو أقل، بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر) أي استفسار يتعلق بوجودها وسريانها وتفسيرها وأدائها والوفاء بها وسبل الانتصاف المعمول بها لاختصاص محكمة الدعاوى الصغيرة بمركز دبي المالي العالمي.
- يخضع أي نزاع أو خلاف أو اختلاف أو مطالبة أخرى تنشأ عن أو فيما يتعلق بهذه الاتفاقية، بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر) أي استفسار يتعلق بوجودها وسريانها وتفسيرها وأدائها والوفاء بها وسبل الانتصاف المعمول بها للاختصاص الحصري لمحاكم مركز دبي المالي العالمي (“محاكم مركز دبي المالي العالمي”).