عقارات دبي الجاهزة وعلى الخريطة تحلق لمستويات قياسية جديدة في أكتوبر 2024

سجل أكتوبر حوالي 20,670 مبايعة بارتفاع بلغ 71% بالمقارنة مع أكتوبر الماضي 

 كشفت “بروبرتي فايندر”، بوابة التكنولوجيا العقارية الرائدة في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، عن أداء قياسي ملفت سجلته عقارات دبي الجاهزة وعلى الخريطة خلال أكتوبر الفائت، حيث أظهرت بياناتها الخاصة تسجيل أرقام هي الأعلى على الإطلاق مقارنةً بأي شهر سابق، بعد أن بلغ إجمالي عدد المبايعات 20,670، بزيادة قدرها 71% مقارنة بأكتوبر 2023. وارتفعت قيمة هذه المبايعات 56%، بإجمالي 61.5 مليار درهم.

البيانات الرئيسية

اتجاهات سوق الإيجارات

عدد غرف النوم المفضل عند استئجار الشقق في أكتوبر	عدد غرف النوم المفضل عند استئجار الفلل والمنازل المستقلة (تاون هاوس) في أكتوبر

فضل نحو 65% من المستأجرين الباحثين عن الشقق الوحدات المفروشة، بينما اتجه 34% إلى الخيارات غير المفروشة.

أظهر الباحثون عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) للإيجار تفضيلات مختلفة، حيث بحث حوالي 53% عن وحدات غير مفروشة و46% عن عقارات مفروشة.

 ركز35% من المستأجرين الباحثين عن شقق على وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما فضل 32% الشقق المكونة من غرفتي نوم و 23% الاستوديوهات.

بحث 41% من المستأجرين عن وحدات بثلاث غرف نوم، بينما فضل 38% خيارات بأربع غرف نوم أو أكثر.

شملت المناطق الأكثر بحثاً لاستئجار الشقق دبي مارينا،  وسط مدينة دبي،  الخليج التجاري، قرية جميرا الدائرية، أبراج بحيرات جميرا.

اهتم الباحثون عن استئجار الفلل والمنازل المستقلة (تاون هاوس) بمناطق دبي هيلز استيت، جميرا، داماك هيلز 2، البرشاء، أم سقيم.

اتجاهات سوق التملك

نوع الوحدات العقارية المفضلة للبيعأكتوبر 2024	نوع الوحدات العقارية المفضلة للإيجار أكتوبر 2024

فضل %38 من الباحثين عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم و%49 بحثوا عن خيارات مكونة

من أربع غرف نوم أو أكثر.

ضمت قائمة المناطق الأكثر إقبالاً لتملك الشقق، دبي مارينا، وسط مدينة دبي، قرية جميرا الدائرية، الخليج التجاري، ونخلة جميرا.

تصدرت دبي هيلز استيت، الفرجان، نخلة جميرا، دبي لاند، ومدينة محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر رغبة لتملك الفلل أو المنازل

المستقلة (تاون هاوس).

سوق العقارات الجاهزة وعلى الخريطة

إجمالي عدد المبايعات	إجمالي قيمة المبايعات

سجل سوق العقارات الجاهزة في أكتوبر 2024 أعلى مستويات على الإطلاق في عدد وقيمة المبايعات، ملامساً 7,140 مبايعة، بالمقارنة مع الذروة السابقة التي بلغت 5,598 مبايعة في أكتوبر 2023، بزيادة قدرها%27.5.

حقق سوق العقارات الجاهزة مبايعات وصلت قيمتها لنحو 33.7 مليار درهم، محطمة الرقم القياسي الذي سجله يوليو 2024، بزيادة بلغت 11%.

سجل سوق العقارات على الخريطة 13,530 مبايعة، بارتفاع سنوي بلغ حوالي 109%.

قفزت قيمة المبايعات على نحو ملحوظ مسجلة 102.4% على أساس سنوي، ملامسةً نحو 27.7 مليار درهم، بالمقارنة مع 13.7 مليار درهم في أكتوبر 2023.

وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات، بروبرتي فايندر: “تواصل عقارات دبي زخم نموها المطرد مع دخولنا الربع الأخير من العام، مدعومة بثقة المستثمرين المحليين والدوليين، وهذا ما عكسته أرقام شهر أكتوبر القياسية في عدد وقيمة مبايعات العقارات الجاهزة وعلى الخريطة، في مؤشر واضح على الاتجاه التصاعدي وقوة الطلب واستمراريته في السوق. نموٌ عززته المبادرات الأخيرة التي أطلقتها قيادة دولة الإمارات الرشيدة بما في ذلك “استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033”. وتؤكد هذه النتائج مُضي القطاع العقاري قدماً في تجسيد هذه الرؤية بنجاح ومضاعفة إسهاماته في الناتج المحلي الإجمالي عبر تعزيز تبادل المعلومات والمعرفة لتحقيق أكبر قدر من الشفافية. وبدورنا، نواصل في بروبرتي فايندر التزامنا الثابت بتقديم أرقى خدمات التكنولوجيا العقارية المدعومة بأدوات متطورة للبيانات لمساعدة مستخدمينا وإثراء المشهد العام للقطاع. وسنواصل معاً رسم ملامح مستقبل مشرق لقطاع العقارات في دبي.”تتوفر أحدث المعلومات عن إعلانات الوحدات والمجمعات السكنية عبر ميزة “Data Guru” على بوابة بروبرتي فايندر، والتي يمكن الوصول إليها بزيارة الموقع الإلكتروني:  https://www.propertyfinder.ae/   أو عبر تطبيق بروبرتي فايندر المتاح للتنزيل على “غوغل بلاي” و”آبل ستور“.